Isolation des combles ou des murs : Quelle solution pour mieux isoler votre maison ?

L’isolation thermique est l’une des solutions les plus efficaces pour améliorer le confort de votre habitation tout en réduisant vos factures énergétiques. Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement en copropriété, deux options principales s’offrent à vous : l’isolation des combles ou l’isolation des murs. Chaque méthode a ses avantages spécifiques en fonction de la configuration de votre logement et de vos objectifs de performance énergétique. Voyons les différences pour vous aider à choisir la solution la plus adaptée.

L’isolation des combles : une solution rapide et économique

Les combles, qu’ils soient perdus ou aménagés, sont souvent responsables de 30% des déperditions de chaleur dans une maison. Cela en fait une zone stratégique à isoler en priorité. L’isolation des combles consiste à installer un matériau isolant sur le plancher (pour les combles perdus) ou sous la toiture (pour les combles aménagés), créant ainsi une barrière thermique entre votre habitation et l’extérieur.

Avantages de l’isolation des combles :

Rapidité et coût accessible : L’isolation des combles est souvent plus rapide à mettre en œuvre et moins coûteuse que d’autres types d’isolation, notamment parce que les combles sont généralement faciles d’accès.

Efficacité immédiate : Vous remarquerez rapidement une amélioration du confort thermique, avec une réduction des pertes de chaleur en hiver et une meilleure fraîcheur en été.

Aides financières disponibles : Étant une intervention simple, elle est éligible à plusieurs aides, comme MaPrimeRénov’ et la prime CEE, rendant cette option particulièrement intéressante sur le plan financier.

Cependant, l’isolation des combles ne résout pas tous les problèmes thermiques d’un logement. Si vos murs sont mal isolés, une partie de la chaleur peut encore s’échapper à travers eux.

L’isolation des murs : une barrière thermique complète

L’isolation des murs, qu’elle soit réalisée par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI), permet de limiter les 25% de déperditions thermiques liées aux parois verticales de la maison. Elle consiste à poser une couche d’isolant sur les murs pour éviter que la chaleur s’échappe en hiver ou que la chaleur extérieure ne pénètre en été.

Avantages de l’isolation des murs :

Amélioration globale des performances thermiques : L’isolation des murs permet de traiter l’ensemble de la surface de la maison, ce qui en fait une solution plus complète que l’isolation des combles seule.
Confort thermique optimal : En combinant isolation des murs et des combles, vous obtenez une enveloppe thermique performante, garantissant un confort maximal en toute saison.
Gain esthétique (pour l’ITE) : L’isolation par l’extérieur permet également de rénover la façade de votre maison, tout en améliorant ses performances thermiques. Cela peut augmenter la valeur de votre bien immobilier.

Cependant, l’isolation des murs, surtout par l’extérieur, est généralement plus coûteuse et complexe à réaliser que l’isolation des combles. Elle nécessite parfois des autorisations administratives (notamment en copropriété) et peut modifier l’apparence extérieure du bâtiment.

Quelle solution choisir ?

Si vous habitez dans une maison individuelle et que vous cherchez une solution rapide et efficace pour améliorer votre confort thermique, l’isolation des combles est souvent le premier choix à envisager. Elle offre un excellent rapport qualité/prix et permet de constater rapidement des économies d’énergie.

En revanche, si votre maison est déjà bien isolée au niveau des combles ou si vous souhaitez une solution plus complète, l’isolation des murs est un investissement plus conséquent mais extrêmement bénéfique à long terme. Elle permet de traiter l’ensemble des parois de votre logement et d’optimiser véritablement ses performances énergétiques.

Pour les habitants en copropriété, l’isolation des murs (surtout par l’extérieur) peut nécessiter l’accord du syndic ou des copropriétaires, alors que l’isolation des combles peut être réalisée de manière plus simple si elle concerne des combles perdus communs. Dans ce cas, une discussion collective sur les avantages à long terme est nécessaire.

Conclusion

En définitive, le choix entre l’isolation des combles et l’isolation des murs dépend de vos priorités et de la configuration de votre logement. Si vous souhaitez une intervention rapide et économique, l’isolation des combles est idéale. Si votre objectif est d’obtenir un confort thermique global et de valoriser votre bien, l’isolation des murs s’impose comme une solution complète. Pour des résultats optimaux, il est souvent recommandé de combiner les deux méthodes, afin de créer une enveloppe thermique performante et durable pour votre habitation.